La cuota de una hipoteca de 150.000 € al 3 % fijo es de 632,41 € al mes a 30 años, 711,32 € a 25, 831,90 € a 20 y 1.035,87 € a 15 años (sistema francés). Para que no pase del 35 % de tus ingresos a 30 años, necesitarías unos 1.810 € netos al mes.
Las cuotas son un ejemplo orientativo con el sistema francés (cuota constante) y dos tipos fijos de referencia: un 3 %, cerca del 3,08 % medio de las hipotecas sobre vivienda firmadas en agosto de 2026 según el INE (3,16 % en las de tipo fijo), y un 3,5 % prudente. Son los mismos supuestos de nuestra guía cuánta hipoteca me dan según mi sueldo.
Tabla: cuota de una hipoteca de 150.000 € por plazo y tipo
| Plazo | Cuota al 3,0 % | Cuota al 3,5 % | Intereses totales (3,0 %) | Sueldo neto mínimo (cuota ≤ 35 %) |
|---|---|---|---|---|
| 15 años | 1.035,87 € | 1.072,32 € | 36.500 € | 2.960 € |
| 20 años | 831,90 € | 869,94 € | 49.700 € | 2.380 € |
| 25 años | 711,32 € | 750,94 € | 63.400 € | 2.040 € |
| 30 años | 632,41 € | 673,57 € | 77.700 € | 1.810 € |
Fuente: cálculo de EV+ Hipotecas, ejemplo orientativo (sistema francés, cuota constante, sin bonificaciones ni seguros). Intereses redondeados a 100 €; sueldo neto mensual en 12 pagas para que la cuota al 3 % no pase del 35 %, redondeado al alza a 10 €. Datos a 09/11/2026.
Entre el 3 % y el 3,5 % hay 41,16 € al mes de diferencia a 30 años y 36,45 € a 15 años.
¿Y si la hipoteca es variable?
En una variable, el tipo es euríbor más diferencial y la cuota se recalcula en cada revisión. Como ejemplo orientativo, con el euríbor a 12 meses de octubre de 2026 (3,239 %, media publicada en el BOE) y un diferencial de ejemplo de 0,75 puntos (3,989 %), la cuota sería de 790,84 € a 25 años y de 715,17 € a 30 años hasta la siguiente revisión. Consulta el euríbor de hoy y qué mueve el diferencial.
Cuánto necesitas ahorrado para una hipoteca de 150.000 €
Las entidades no suelen financiar más del 80 % del valor de tasación, según recoge el Banco de España. Una hipoteca de 150.000 € corresponde, por tanto, a una vivienda de unos 187.500 €: necesitas 37.500 € de entrada (20 %) y unos 18.750 € de gastos (10 %, media orientativa), es decir, unos 56.250 € ahorrados. Los impuestos reales dependen de tu comunidad autónoma: los tienes en los gastos de comprar casa.
Cada cinco años de plazo: cuánto cambian la cuota y los intereses
Con 150.000 € y un 3 % fijo, así se reparte el efecto de acortar el plazo:
- De 30 a 25 años: la cuota sube 78,91 € al mes y te ahorras unos 14.300 € de intereses.
- De 25 a 20 años: la cuota sube 120,58 € más y te ahorras otros 13.700 €.
- De 20 a 15 años: la cuota llega a 1.035,87 €, y para no pasar del 35 % harían falta unos 2.960 € netos.
El plazo no lo eliges solo tú: lo habitual es que la última cuota se pague antes de los 70-75 años, según el criterio de cada banco. Si cobras unos 1.800 €, mira cuánto te dan en la hipoteca con un sueldo de 1.800 €.
Importes vecinos: hipoteca de 100.000 € y hipoteca de 180.000 €.
Compara el tipo antes de firmar
La cuota final depende del tipo que consigas, y ahí las entidades no ofrecen lo mismo. En EV+ Hipotecas trabajamos como broker hipotecario con más de 20 bancos y estudiamos tu caso sin compromiso: pide tu estudio hipotecario o prueba tus cifras en el simulador de hipoteca.
Preguntas frecuentes sobre la hipoteca de 150.000 €
¿Cuál es la cuota de una hipoteca de 150.000 € a 30 años?
Al 3 % fijo, 632,41 € al mes, y al 3,5 %, 673,57 €. Con el variable de ejemplo (euríbor de octubre de 2026 más 0,75 puntos), 715,17 € hasta la primera revisión. Son cálculos orientativos.
¿Cuánto ahorro firmando 150.000 € a 25 años en vez de a 30?
Al 3 %, la cuota sube 78,91 € al mes (711,32 € frente a 632,41 €) y los intereses totales bajan en unos 14.300 €: de 77.700 € a 63.400 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 150.000 €?
Con el criterio habitual de que la cuota no pase del 35 % de los ingresos netos, unos 1.810 € netos al mes para 150.000 € a 30 años al 3 % (cuota de 632,41 €). A 25 años, unos 2.040 €. Si sois dos titulares, cuenta la suma de los netos.
¿Qué vivienda puedo comprar con una hipoteca de 150.000 €?
Con el 80 % de financiación, una de unos 187.500 €. Para ella necesitarías unos 56.250 € ahorrados: 37.500 € de entrada y unos 18.750 € de gastos orientativos.
¿Vas a firmar o ya tienes hipoteca?
Información orientativa actualizada a 9 de noviembre de 2026. No es una oferta vinculante ni asesoramiento personalizado. Las cuotas son cálculos de ejemplo con sistema francés y tipos de referencia (3 % y 3,5 % fijos; variable con el euríbor de octubre de 2026 y un diferencial de ejemplo de 0,75 puntos), sin bonificaciones, seguros ni comisiones, y no son ofertas de ninguna entidad. El 35 % y el 80 % son criterios habituales de las entidades recogidos por el Banco de España, no límites legales, y el 10 % de gastos es una media orientativa. La concesión y las condiciones dependen de cada entidad y de su evaluación de tu solvencia.
