- Euríbor hoy
Euríbor hoy: último dato oficial y lo que pagarías por tu hipoteca
El euríbor de septiembre de 2026 es el 3,247 %, 1,075 puntos más que hace un año.
Mira cuánto pagarías por tu hipoteca con este dato y cuánto te ahorra negociar el diferencial.
Dato oficial del Banco de España, actualizado cada mes.
¿A cuánto está el euríbor hoy?
El último euríbor oficial a 12 meses es el 3,247 %, la media de septiembre de 2026 publicada en el BOE el 2 de octubre. Está 1,075 puntos por encima de septiembre de 2025 (2,172 %). Con ese dato, una hipoteca de 200.000 € a 25 años paga entre 1.028 y 1.083 € al mes, según el diferencial que negocies.
| Euríbor 12 meses | 3,247 % |
| Mes | Septiembre de 2026 (media mensual) |
| Frente al mes anterior | +0,293 puntos (agosto: 2,954 %) |
| Frente a hace un año | +1,075 puntos (septiembre de 2025: 2,172 %) |
| Fuente | Banco de España, BOE-A-2026-20519 |
| Próxima actualización | Primeros días de noviembre, con la media de octubre |
Si firmas tu hipoteca con el euríbor de hoy, esto es lo que pagarías
Tu tipo variable es siempre euríbor + diferencial. Con el euríbor de septiembre (3,247 %), esta es la cuota mensual según el importe y el diferencial, a 25 años:
| Importe | Diferencial 0,50 % | Diferencial 0,75 % | Diferencial 1,00 % | Diferencia al mes |
|---|---|---|---|---|
| 150.000 € | 770,95 € | 791,51 € | 812,36 € | 41,40 € |
| 200.000 € | 1.027,94 € | 1.055,34 € | 1.083,14 € | 55,20 € |
| 250.000 € | 1.284,92 € | 1.319,18 € | 1.353,93 € | 69,01 € |
| 300.000 € | 1.541,90 € | 1.583,01 € | 1.624,71 € | 82,81 € |
Ejemplo orientativo: sistema francés, 300 cuotas, sin bonificaciones y con el euríbor de septiembre de 2026 fijo durante todo el plazo. No es una oferta. Tu cuota exacta, en el simulador.
El euríbor no lo eliges. El diferencial, sí
El euríbor es el mismo para todos. El diferencial lo fija cada banco según tu perfil, y se negocia. En una hipoteca de 200.000 € a 25 años:
- Cada 0,25 puntos de diferencial son unos 27 € al mes: más de 8.200 € a lo largo del préstamo.
- Pasar de un diferencial del 1,00 % a uno del 0,50 % son unos 16.500 € en 25 años.
Con el euríbor actual constante durante todo el plazo.
Por eso no conviene quedarse con la primera oferta de tu banco. En EV+ comparamos tu operación con más de 20 bancos y negociamos el diferencial por ti. Te asesoramos sin compromiso: compara tu hipoteca con más de 20 bancos.
¿Ya tienes hipoteca variable? Así cambia tu cuota en la revisión
Si te revisan la hipoteca con el dato de septiembre de 2026 y la última vez fue con el de septiembre de 2025, esta es la subida (diferencial del 0,60 %, 25 años):
| Importe | Con el euríbor de sep-2025 (2,172 %) | Con el de sep-2026 (3,247 %) | Subida |
|---|---|---|---|
| 150.000 € | 693,66 € | 779,14 € | +85 €/mes · +1.026 €/año |
| 200.000 € | 924,88 € | 1.038,85 € | +114 €/mes · +1.368 €/año |
| 250.000 € | 1.156,09 € | 1.298,56 € | +142 €/mes · +1.710 €/año |
| 300.000 € | 1.387,31 € | 1.558,28 € | +171 €/mes · +2.052 €/año |
Ejemplo orientativo calculado sobre el capital inicial y el plazo completo. En una revisión real, el capital pendiente es menor y la subida algo inferior.
Si tu cuota sube, tienes margen: puedes cambiar tu hipoteca de banco o pasarla a fija o mixta. Desde el tercer año, la Ley 5/2019 no permite al banco cobrarte compensación por pasar de variable a fijo (art. 23.6).
¿Qué euríbor te aplican en tu revisión?
Casi ninguna escritura usa el euríbor del mismo mes de la revisión: lo habitual es tomar el publicado uno o dos meses antes. Busca la cláusula de tipo variable en tu escritura y cruza el dato con esta tabla:
| Si tu revisión es en… | Desfase de 1 mes | Desfase de 2 meses |
|---|---|---|
| Octubre 2026 | Septiembre: 3,247 % | Agosto: 2,954 % |
| Noviembre 2026 | Octubre: se publica a primeros de noviembre | Septiembre: 3,247 % |
| Diciembre 2026 | Noviembre: se publica a primeros de diciembre | Octubre: se publica a primeros de noviembre |
Tu banco usa siempre la media mensual oficial, nunca el dato de un día concreto.
¿Te toca una revisión al alza?
Euríbor 2025 frente a 2026: la evolución mes a mes
En 2026 el euríbor ha cambiado de tendencia. En 2025 bajó del 2,525 % de enero al entorno del 2,1 % en verano. En 2026 ha subido desde el 2,245 % de enero hasta el 3,247 % de septiembre, con los mayores saltos en marzo (+0,344 puntos) y septiembre (+0,293).
Euríbor 12 meses · septiembre de 2026
3,247 %
+1,075 puntos
frente a septiembre de 2025 (2,172 %)
20252026
Euríbor mes a mes: 2025 frente a 2026
| Mes | 2025 | 2026 | Diferencia (puntos) |
|---|---|---|---|
| Enero | 2,525 % | 2,245 % | −0,280 |
| Febrero | 2,407 % | 2,221 % | −0,186 |
| Marzo | 2,398 % | 2,565 % | +0,167 |
| Abril | 2,143 % | 2,747 % | +0,604 |
| Mayo | 2,081 % | 2,804 % | +0,723 |
| Junio | 2,081 % | 2,798 % | +0,717 |
| Julio | 2,079 % | 2,855 % | +0,776 |
| Agosto | 2,114 % | 2,954 % | +0,840 |
| Septiembre | 2,172 % | 3,247 % | +1,075 |
| Octubre | 2,187 % | Primeros de noviembre | |
| Noviembre | 2,217 % | Primeros de diciembre | |
| Diciembre | 2,267 % | Primeros de enero |
Medias mensuales oficiales del euríbor a 12 meses. Fuente: Banco de España (resoluciones mensuales en el BOE). Diferencia en puntos.
El euríbor en diciembre de cada año desde 2021
| Periodo | Euríbor 12M |
|---|---|
| Diciembre 2021 | −0,502 % |
| Diciembre 2022 | 3,018 % |
| Diciembre 2023 | 3,679 % |
| Diciembre 2024 | 2,436 % |
| Diciembre 2025 | 2,267 % |
| Septiembre 2026 (último oficial) | 3,247 % |
En cinco años, el euríbor ha pasado de terreno negativo a un máximo del 4,160 % (octubre de 2023). Bajó durante 2024 y 2025 y vuelve a subir en 2026.
Previsión del euríbor para 2026 y 2027
La previsión verificada más reciente con nombre es la del panel de Funcas (consenso de 19 servicios de estudios, publicado el 16 de septiembre de 2026): 2,92 % a final de 2026 y 2,70 % a final de 2027. El Banco de España y el BCE no publican previsión del euríbor a 12 meses. Sus supuestos para el euríbor a 3 meses son más altos en 2027 que en 2026, así que no descuentan bajadas rápidas.
La lectura de EV+: haz tus números con el dato actual y trata cualquier bajada como un extra, no como el plan. Ninguna previsión es una garantía.
Qué ha decidido el BCE en su reunión del 29 de octubre
El BCE ha mantenido sin cambios sus tres tipos oficiales en la reunión del 29 de octubre de 2026: la facilidad de depósito sigue en el 2,50 %, las operaciones principales de financiación en el 2,65 % y la facilidad marginal de crédito en el 2,90 %. Son los niveles vigentes desde la subida del 16 de septiembre.
En su comunicado, el BCE explica que la subida de los precios de la energía presiona la inflación al alza y el crecimiento a la baja, y que las condiciones de financiación se han endurecido desde la reunión anterior. No se compromete con ningún camino concreto de tipos: decidirá reunión a reunión según los datos. La próxima reunión es el 17 de diciembre de 2026.
Qué significa para tu hipoteca: una pausa del BCE no frena por sí sola el euríbor, porque el euríbor refleja lo que el mercado espera para los próximos 12 meses. Si tienes una revisión cerca o estás a punto de firmar, haz tus números con el último dato oficial y no con la esperanza de una bajada.
Fuente: BCE, decisiones de política monetaria del 29 de octubre de 2026.
¿Variable o fija con el euríbor actual?
Depende de dos números: el tipo fijo que te ofrezcan a ti y el euríbor medio que esperas para los próximos años. El atajo es restar tu diferencial al tipo fijo: el resultado es el euríbor medio con el que las dos hipotecas te cuestan lo mismo.
| Tipo fijo ofrecido (hipotético) | Tu diferencial | Euríbor medio de equilibrio |
|---|---|---|
| 3,00 % | 0,60 % | 2,40 % |
| 3,50 % | 0,60 % | 2,90 % |
| 4,00 % | 0,60 % | 3,40 % |
Tipos hipotéticos, solo para ilustrar el cálculo; no son ofertas. No incluye bonificaciones, vinculaciones ni gastos del cambio.
Si crees que el euríbor estará de media por encima de esa cifra, te conviene más la fija; si estará por debajo, la variable. Para compararlo con ofertas reales, mira la hipoteca fija, la variable y la mixta.
¿Qué es el euríbor y quién lo publica?
El euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo al que los bancos de la UE y de la AELC podrían financiarse en euros en el mercado mayorista sin garantía. Lo administra el European Money Markets Institute (EMMI), con sede en Bruselas y bajo supervisión de la ESMA. Se calcula cada día hábil, pero las hipotecas españolas usan la media mensual del euríbor a 12 meses. El Banco de España publica esa media como tipo oficial de referencia (Orden EHA/2899/2011 y Circular 5/2012). Sale en el BOE en los primeros días del mes siguiente y tiene validez desde su publicación.
El BCE no fija el euríbor, pero sus tipos oficiales y lo que el mercado espera que haga en los próximos 12 meses lo mueven mucho. Por eso el euríbor suele anticiparse a las decisiones del BCE.
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Preguntas frecuentes sobre el euríbor
¿Cuál es el euríbor hoy?
El último dato oficial es el 3,247 %: la media de septiembre de 2026 del euríbor a 12 meses, publicada por el Banco de España en el BOE del 2 de octubre. Es la cifra que usan los bancos para revisar las hipotecas.
¿Cuándo se publica el euríbor de octubre?
El Banco de España publica la media de cada mes el primer día hábil del mes siguiente, y el BOE la recoge uno o dos días después. La media de octubre de 2026 se conocerá a primeros de noviembre, y actualizamos esta página ese mismo día.
¿Qué euríbor se usa para revisar mi hipoteca: el diario o la media mensual?
Siempre la media mensual oficial que publica el Banco de España, nunca el dato de un día concreto. Tu escritura indica qué mes se toma: normalmente el último publicado o el de dos meses antes de la fecha de revisión.
¿Está el euríbor más alto que en 2025?
Sí. En septiembre de 2026 está en el 3,247 %, 1,075 puntos por encima de septiembre de 2025 (2,172 %). Desde marzo, cada mes de 2026 está por encima del mismo mes de 2025.
¿Qué es el diferencial y por qué importa tanto?
Es el porcentaje fijo que el banco suma al euríbor durante toda la vida de la hipoteca. El euríbor es igual para todos; el diferencial se negocia. En 200.000 € a 25 años, cada cuarto de punto supone unos 27 € al mes durante 300 cuotas.
¿Va a bajar el euríbor en 2027?
Nadie puede garantizarlo. El panel de Funcas de septiembre de 2026 prevé un 2,92 % a final de 2026 y un 2,70 % a final de 2027. El Banco de España y el BCE proyectan un euríbor a 3 meses más alto en 2027 que en 2026. Lo prudente es hacer tus números con el dato actual.
¿Cada cuánto me revisan la hipoteca variable?
Normalmente cada 6 o cada 12 meses, según la escritura. Con revisión semestral notas antes las subidas del euríbor, pero también las bajadas.
¿Me afecta el euríbor si tengo una hipoteca fija?
No: tu cuota se mantiene aunque el euríbor suba o baje. Solo notarás el mercado si quieres cambiar de hipoteca, porque los tipos fijos que ofrecen los bancos también dependen de las expectativas sobre los tipos de interés.
¿Te toca una revisión al alza o vas a firmar?
Guías sobre el euríbor y tu hipoteca
